Apartmanlarda çatı ve teraslara kurulabilen konut tipi güneş enerjisi sistemleri ile elektrik üretilebilir. Ayrıca, apartmanlar ve sitelerde kullanılan konut tipi güneş enerji sistemleri ile konutların sıcak su ihtiyacı da karşılanabilir.
Apartmanlarda kat malikleri yani daire sahipleri çatı ve teras gibi ortak kullanım alanlarında güneş enerjisi sistemi kurabilirler, ancak bunun için aşağıdaki şartların yerine getirilmesi gerekir:
Eğer kendi çatınıza GES kurulumu yapmak istiyorsanız ilgili yazımızı okun: Ev Çatısına Güneş Enerjisi
Konut tipi güneş enerjisi sistemleri için genellikle çatılar tercih edilir. Ayrıca yeterli alanın olması halinde teras ve balkon gibi alanlar da güneş enerjisi sistemi kurulumu için uygun olabilir. Yenilenebilir enerji teknolojisinde yaşanan gelişmelerle yapıların dış duvarları ve pencereleri de güneş panelleri ile kaplanabiliyor fakat bu sistemler henüz yaygın olarak kullanılmıyor. Apartmanda güneş enerjisi sistemi kurulum yapılacak çatı, balkon ve teraslarda dikkat edilmesi gerekenler:
Apartmanlarda güneş enerjisi sistemi kurulumu için gerekli izinler, anahtar teslim proje sunan firmalara vekalet verilerek alınabilir. Bu durumda, kurulumu gerçekleştirecek firma gerekli tüm izinleri sizin adınıza alır. Sürecin ve bürokratik işlemlerin uzun zaman alması sebebiyle gerekli izinlerin vekalet aracılığıyla alınması daha çok tercih ediliyor. Ancak, vekalet verilecek Güneş Enerjisi Sistemi firmasının güvenilir olduğundan emin olmak gerekir.
Apartmanda Güneş Enerjisi Sistemini kendisi kurmak isteyen kullanıcılar, izin sürecini bireysel başvuruyla tamamlayabilir. 3 Temmuz 2017’de yürürlüğe giren yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında, yapının statiğine ve mimarisine zarar vermemek şartıyla kurulum yapılabilir. Gerekli izinler için başvuru, kurulumun yapılacağı bölgeden sorumlu elektrik dağıtım şirketine yapılmalıdır. Apartmana kurulacak güneş enerjisi sisteminin öncelikle apartmanın enerji ihtiyacı kadar enerji üretmesi gerekir, ihtiyacın karşılanmasının ardından üretilen fazla enerji, şebekeye satılabilir. Gerekli izin ve belgeler aşağıdaki gibidir:
Apartmanlarda kurulan ortak güneş enerji sistemleri, öncelikle apartmanın enerji ihtiyacını karşılamak için kullanılır. Aydınlatma, kamera sistemi, havuz, asansör vb. ortak kullanım alanlarının elektrik ihtiyacı, ortak güneş enerji sistemleri ile karşılanabilir. Apartmanlara kurulacak güneş enerjisi sisteminin elektrik üretim kapasitesi, 10 kilovatı geçemez. Ayrıca üretim ve tüketim tesisi aynı yerde olmalıdır.
Ortak güneş enerji sistemleri, apartmanın çatısına kurulabilir. Çatının sağlamlığı test edilerek kurulum yapılır. Ayrıca, yapının mimari yapısının ve estetiğinin bozulmaması şartı vardır.
Apartmanlarda ortak güneş enerji sistemi kurulumu için tüm hak sahiplerinin imzası ile yetkili elektrik dağıtım şirketine başvuru yapılabilir ve güneş enerjisi sistemi firmalarında teklif alınabilir.
Çatı tipi Güneş Enerji sistemlerinin ortalama maliyeti 8-10 bin Dolar olarak düşünülebilir. Kurdaki dalgalanmalar, birçok parçası ithal olan güneş enerjisi sistemlerinde de maliyet artışına sebep olmaktadır. Ancak, artan maliyete rağmen birkaç yıl içinde yatırım maliyeti amorti edilir, yani üretilen enerji, GES ve kurulum için ödenen parayı karşılar. Apartmanlarda kullanılan güneş enerjisi sistemleri, bölgeden bölgeye farklılık göstermekle birlikte 4-7 yıl arasında yatırım maliyetini amorti eder. Amorti süresi, yıllık güneşlenme süresi fazla olan Akdeniz, Güneydoğu Anadolu ve İç Anadolu Bölgelerinde daha kısadır.
Her ne kadar sürekli faydalanabileceğiniz bir yatırım olsa da, güneş enerjisi sistemlerinde de arızalar meydana gelebilir.
Detaylı bilgi için inceleyin: Güneş Enerjisi Arızaları>>
